西區買屋 /
西區買房
-
專任~勤美公益商圈/向上市場/大三房 台中房仲小欣姐
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：826 萬
- 參考單價：27.47 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
中美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北城新屋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.52 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件位於台中西區極具生活機能的核心地段，結合了成熟的商圈資源與優質學區，對於重視日常生活便利性或有子女學區需求的買家來說，相當具有吸引力。然而，47 年的屋齡與 5 樓無電梯是顯著的物理限制，頂樓潛在的漏水與隔熱問題也需在議價與購屋預算中納入考量。
是否值得購買？ 值得考慮，但需視買家條件而定。
主要理由： 如果您具備足夠的資金進行整修，且不介意爬樓梯或能接受頂樓特性，此物件以 27 萬多的單價取得精華區大三房，性價比頗高，非常適合自住或作為長期投資收租使用。但若您重視房屋年輕化、有長輩同住需考慮電梯，或是銀行貸款額度受限，則建議謹慎評估或考慮同區其他較新產品。建議買前務必請專業人員進行詳細的結構與漏水檢測。
問與答
台中房仲小欣姐
台中房仲小欣姐
蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
訂閱：0 (加入)
台中公益大業 加盟店
經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
台中房仲小欣姐 蔡孟欣 0912-666-849
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
公寓二樓美三房｜入門玄關天然氣｜稀有釋出 台中房仲小欣姊
台中市 西 區
大業學區免千萬/2房+車位 台中房仲小欣姐
台中市 西 區
大境豐藝 單元三大境豐藝精裝修4改3房+平車 台中房仲小欣姐
台中市 南屯區
專任｜住七角地｜大坪數大面寬廠住｜6米活路 台中房仲小欣姐
台中市 東 區
七期國際A級商辦｜CBD主建+附屬約59坪雙平車 台中房仲小欣姐
台中市 西屯區
專任森林公園捷運大宅[仰望]高樓層4房 台中房仲小欣姐
台中市 南屯區
五期精誠商圈~路易行宮~可三代同堂一起住 台中房仲小欣姐
台中市 西 區
專任/彰化市/特定農業區/雙面臨路方正農地 台中房仲小欣姐
彰化縣 彰化市
凱旋天下｜專簽｜東山路四房車位｜三面採光 台中房仲小欣姐
台中市 北屯區
勤美草悟道向上市場朝南活路透天 台中房仲小欣姐
台中市 西 區